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新疆阿勒泰阿勒泰市其他土地转让

更新时间:2014-12-30

  • 转让费:180万
  • 流转方式:转让
  • 面积:6 亩
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 工业地 > 集体工业用地
  • 地区:新疆-阿勒泰-阿勒泰市
  • 地址:团结路及迎宾路
  • 联系人:祝女士

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S154306
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 地上物/设施 : 土地平整

一、项目介绍

区位及大小:地块位于阿勒泰农用地商住地工业地市南区,东临规划建设用地,南临规划绿地,北临规划加气站,西临规划花园延伸段,规划建设用地面积为4201㎡(约6.3亩),用地性质为公用设施营业网点用地;

地块参考价:30万/亩;

规划指标:容积率≤0.8;建筑密度≤30%;绿地率≥25%;

建筑设计要求:

1、应按国家《汽车加油加气站设计规范》及现行国家有关标准的规定进行总平面规划方案设计,平面布局应合理,功能分区明确;

2、建筑规模:总计容建筑面积不得超过3363.2㎡,(最终以不超过规划设计条件审定的设计方案为准);

3、建筑高度:建筑高度不超过24M,以底层为主;

4、建筑后退规划用地边界线距离:

选址西侧临城市主干道花园路(道路红线宽40米),根据新疆农用地商住地工业地维吾尔自治区工程建设标准《城市规划管理技术规定》(试行)XJJ013-2004为依据,临花园路的建筑后退道路红线不低于12米;

站房及其他附属建构筑物红线要求:

东侧:与相邻地块间距10米(作为防护绿化带);

南侧:与相邻地块间距10米(作为防护绿化带);

北侧:与相邻地块间距10米(作为防护绿化带);

二、地块优势:

1、地块为目前南区唯一出让的加油站用地,地块规整,总面积为4201㎡(60m×70m),已达到“七通一平”的建设条件,投资小,收益高;

2、地块处于南区核心地带,靠近主干道团结路及迎宾路,是通往奎阿高速公路、火车站的必经道路,待南区全面建设完成后,周边车流量将会非常大,而且地块周边有大量的集资建房(已建成并交付使用)、政府行政单位及公交枢纽总站,该加油站未来发挥的作用及商业价值潜力将非常大。

3.该地块紧邻广汇能源加气站,该加气站地块出让时间为2013年12月,面积6.3亩,成交价34万元/亩。本次出让地块作为南区目前唯一的加油站出让用地,价格优势明显,现在是投资的最佳时机。

4.阿勒泰南部片区规划面积7平方千米,南区规划总人口6.7万人(5年规划),是未来阿勒泰城市发展的重心,更是未来人口聚集地。

新疆阿勒泰阿勒泰市
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