新疆阿勒泰市地区二中对面18亩商业用地出让_新疆阿勒泰阿勒泰市商业地土地转让

新疆阿勒泰市地区二中对面18亩商业用地出让

更新时间：2014-09-12

转让费：531万元
流转方式：转让
面积：18 亩
可流转年限：待确定
剩余年限：待确定
土地权证：不确定
用途：商业地
地区：新疆-阿勒泰-阿勒泰市
地址：新疆阿勒泰市团结南路与迎宾路交汇处
联系人：黄女士
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项目一：编号C-08-03 (参考价：30万/亩)
区位及大小：地块位于阿勒泰（农用地、商住地、工业地）市迎宾路东侧、团结南路北侧，面积11774.9㎡（约17.7亩），用地性质为商业用地；
规划指标：容积率≤2.0；建筑密度≤45%；绿地率≥20%；
建筑设计要求：总计容建筑面积≤23549.8㎡；建筑高度≤35M；停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位，其中地面停车位不大于总停车位的20%。
1、地块面积小,总投资小，属于典型的短平快项目；
2、两宗地块均达到“七通一平”的建设条件，地面平整；
3、地块区位优势明显，位于城南新区核心地段，城南新区配套已经齐全，阿勒泰地区及阿勒泰市行政单位和集资房均落户于城南新区，该区域后期将成为未来阿勒泰市城市主要发展中心；
4、此两宗地块是南区首次出让的地块，所在迎宾路是通向阿勒泰火车站的必经道路，对面是阿勒泰地区最好的高中——地区二中的新校区（2015年10月投入使用），周边有大体量的集资建房（已建成）、政务中心及公交枢纽总站，商业需求量大（如餐饮、书店、网吧、酒店等），商业价值潜力巨大。