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新疆阿勒泰市新城区新二中对面小商业地块出让

更新时间:2014-08-27

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:17 亩
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 商业地
  • 地区:新疆-阿勒泰
  • 地址:迎宾路东侧、团结南路北侧
  • 联系人:先生

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S138978
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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一、项目介绍:

项目一:编号C-08-03 (参考价:30万每亩)

区位及大小:地块位于阿勒泰农用地商住地工业地市迎宾路东侧、团结南路北侧,面积11774.9㎡(约17.7亩),用地性质为商业用地

规划指标:容积率 2.0;建筑密度 45%;绿地率 20%;

建筑设计要求:总计容建筑面积 23549.8㎡;建筑高度 35M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不大于总停车位的20%。

项目二:编号E-02-01 (参考价:30万每亩)

区位及大小:地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路南侧,面积14842.5㎡(约22.3亩),用地性质为商业用地;

规划指标:容积率 2.5;建筑密度 45%;绿地率 20%;

建筑设计要求:总计容建筑面积 29685㎡;建筑高度 55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不大于总停车位的20%。

二、地块优势:

1、地块面积小,总投资小,属于典型的短平快项目;

2、两宗地块均达到“七通一平”的建设条件,地面平整;

3、地块区位优势明显,位于城南新区核心地段,城南新区配套已经齐全,阿勒泰地区及阿勒泰市行政单位和集资房均落户于城南新区,该区域后期将成为未来阿勒泰市城市主要发展中心;

4、此两宗地块是南区首次出让的地块,所在迎宾路是通向阿勒泰火车站的必经道路,对面是阿勒泰地区最好的高中——地区二中的新校区(2015年10月投入使用),周边有大体量的集资建房(已建成)、政务中心及公交枢纽总站,商业需求量大(如餐饮、书店、网吧、酒店等),商业价值潜力巨大。

阿勒泰市是阿勒泰地委、行署所在地,是阿勒泰地区政治、文化中心、旅游集散地。全市总人口19.66万人,由汉族、哈萨克族等26个民族组成,其中汉族10.33万人,城区常驻人口8万人。阿勒泰旅游资源更是得天独厚,距离“人间净土”美称的国家级自然保护区喀纳斯湖200余公里。2005年成功创建为“中国优秀旅游城市”。

阿勒泰市是阿勒泰地委、行署所在地,是阿勒泰地区政治、文化中心、旅游集散地。全市总人口19.66万人,由汉族、哈萨克族等26个民族组成,其中汉族10.33万人,城区常驻人口8万人。阿勒泰旅游资源更是得天独厚,距离“人间净土”美称的国家级自然保护区喀纳斯湖200余公里。2005年成功创建为“中国优秀旅游城市”。
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